::Energiecertificaten::

Algemeen

Als je in Vlaanderen een woning wil verkopen of verhuren heb je hiervoor sinds kort een energiecertificaat (EPC) nodig.
Daar kan ik je mee helpen, als erkend energiedeskundige type A mag ik namelijk zo'n certificaten opstellen.

Wat is het?

De energieprestatiecertificaten zijn door Vlaanderen in gevoerd naar aanleiding van een Europese richtlijn. Het is de bedoeling de kopers of huurders onafhankelijk en correct te informeren over de energieprestatie van het gebouw in de hoop dat hier steeds meer rekening mee gehouden wordt. Daarnaast is het ook de bedoeling om een overzicht te krijgen van alle Vlaamse woningen. Met die informatie kan het beleid over enkele jaren bijsturen om onze huizen energievriendelijker te maken.

Hoe beter onze huizen presteren op vlak van energie, hoe minder energie verbruikt wordt en dus hoe beter voor ons milieu. Op lange termijn is het bovendien goedkoper voor iedereen.

Praktisch

Om een energieprestatiecertificaat op te stellen is het noodzakelijk dat ik de woning ter plaatse kom inspecteren. Daarvoor moeten we dus een afspraak maken, mail me op energie@sibbe.be en we vinden wel een geschikt moment.

Belangrijke parameters zijn het volume van het gebouw en de bruikbare vloeroppervlakte. Daarna worden de buitenmuren, ramen, daken en vloeren gecontroleerd op hun isolerende waarde. Ook de efficiëntie van de (verwarmings)installaties wordt opgenomen.

Voordat ik langskom bezorg ik een lijst met aandachtspunten waardoor je woning zo goed mogelijk kan scoren.

Na het bezoek bezorg ik het proefcertificaat, na betaling wordt het officiële certificaat opgestuurd. Indien nodig kan dit allemaal snel gebeuren.

Kostprijs

Iedereen wil de kosten zo laag mogelijk houden, ik ook. Daarom beperk ik me tot grondgebied Kortrijk.
De kostprijs is bijna volledig afhankelijk van de tijd die nodig is om alle informatie te verzamelen voor het certificaat. Bij grote of ingewikkelde woningen is dit dus meer. Omdat dit nogal onduidelijk is geef ik hieronder een overzicht van de prijzen op basis van het type woning.

Deze prijs wordt met € 50 verhoogd indien er geen plannen beschikbaar zijn. Bij gebrek hieraan moet ik de woning volledig opmeten ipv het plan controleren, wat dus beduidend meer werk is.

Specialisatie: studentenhuizen (koten). Als er in de koten geen eigen keukentje en sanitair aanwezig zijn volstaat één certificaat voor het volledige gebouw.